Beschreibung
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in einer modernen Luxusvilla, die keine Wünsche offenlässt. Diese neu erbaute Villa in Zaton besticht durch ihr stilvolles Design und erstklassige Ausstattung. Vollständig möbliert und ausgestattet bietet sie alles, was Sie für ein luxuriöses Leben am Meer benötigen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, eine elegante Gästetoilette, eine praktische Waschküche, ein luxuriöser Wellnessbereich, ein voll ausgestatteter Fitnessraum, eine moderne Küche mit Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer: Die überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zu einem beheizten Swimmingpool mit 30 m², perfekt für entspannte Stunden.
Im ersten Stock gelangen Sie über eine stilvolle Innentreppe zu drei geräumigen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Loggia verfügen: Die Gesamtnutzfläche der Villa beträgt 353,14 m² inklusive Pool und das Grundstück erstreckt sich über 756 m². Vier Stellplätze davon, zwei überdacht stehen zur Verfügung: Der beheizte Pool ist 30 m² groß und verfügt über eine Folienabdeckung
Die Konstruktion der Villa basiert auf Thermoblockbauweise mit einer 10 cm Styropor-Wärmedämmung. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt und die Fenster sind BVC-Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen: Das gesamte Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, die mit Wärmepumpen betrieben wird, Zusätzlich sind Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert: Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende. Im Außenbereich gibt es einen Grillplatz und eine automatische Bewässerung der Gartenflächen
Ein großer Vorteil beim Kauf dieser Villa ist, dass keine Immobilienerwerbsteuer anfällt. Die komplette Möblierung und Ausstattung sind im Preis inbegriffen.
Zaton, eine charmante touristische Ortschaft, liegt nur 12 km vom Meer und dem Ortszentrum entfernt. Die idyllische Lage mit Sandstränden und natürlichem Schatten von jahrhundertealten Pinien ist ideal für Familien und Ruhesuchende. Genießen Sie die Ruhe, das kristallklare Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Diese exklusive Luxusvilla bietet nicht nur ein herausragendes Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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