Beschreibung
Exklusive Luxusvilla mit 4 Suiten, Salzwasserpool und modernster Ausstattung – nur 3 km vom Strand entfernt
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Diese außergewöhnliche, zeitgenössische Villa vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und modernste Technik auf einem großzügigen Eckgrundstück von 550 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen der Quinta de Santa Maria – Charneca da Caparica. Inmitten einer grünen Umgebung mit unverbaubarem Blick auf den Park und nur 3 km von den traumhaften Stränden entfernt genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort – nur etwa 25 Minuten von Lissabon entfernt.
Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² wurde diese exklusive Immobilie für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Qualität und Stil legen.
Erdgeschoss
Repräsentativer Eingangsbereich
Gästebad mit Dusche
Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 120 m²
Komfortable Suite mit ca. 30 m² und eigenem Bad
Voll ausgestatteter Hauswirtschaftsraum (7 m²)
Externer Abstellraum (8 m²) mit Warmwasseranschluss und Entwässerung
Design-Treppe aus Edelstahl mit Natursteinstufen
Obergeschoss
Drei großzügige Suiten mit Balkonen:
Exklusive Master-Suite mit ca. 35 m²
Zwei weitere Suiten mit jeweils ca. 26 m²
Alle Badezimmer verfügen über Fenster und somit über viel Tageslicht.
Hochwertige Ausstattung
Moderne Architektur
Hochwertige Marazzi-Feinsteinzeugböden
Exklusive Wand- und Bodenbeläge von Porcelanosa
Maßgefertigte, weiß lackierte Einbauschränke
Weiße Innentüren
Voll ausgestattete Designküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Klimaanlage in allen Räumen
Hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wärmepumpe kombiniert mit Solaranlage
Zentrale Staubsaugeranlage (innen und außen)
Traumhafter Außenbereich
Großzügiger Salzwasserpool mit teleskopischer Abdeckung
Vorbereitung für Pool-Wärmepumpe
Außendusche mit Warmwasser
Stilvoll angelegter Garten mit Beleuchtung und automatischer Bewässerung
Große Fläche mit hochwertigem Kunstrasen
Überdachte Pergola (6 × 6 m) mit elektrisch ausfahrbarer Markise
Gemauerter Grillplatz
Separater Technikbereich
Sicherheit & Technik
Hochsichere MAPP-Eingangstür
Hochwertige Schüco-PVC-Fenster mit Argon-Doppelverglasung
Elektrische, wärmeisolierende Rollläden
Alarmanlage und Videoüberwachung
Video-Gegensprechanlage
Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen
Automatische Tore
Balkongeländer aus Edelstahl
Weitere Highlights
Ausgebautes Dachgeschoss mit großer Dachterrasse, Fenstern und Rollläden
Abgehängte Decken mit moderner LED-Beleuchtung
Drei Balkone
Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge
Große Panoramafenster sorgen für außergewöhnlich helle Räume
Eckdaten
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: 550 m²
Energieeffizienzklasse: B
Salzwasserpool
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Solaranlage
Garten
Terrasse
Dachterrasse
Hauswirtschaftsraum
Einbauschränke
Voll ausgestattete Küche
Wallbox
Alarmanlage
Videoüberwachung
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern!
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