Beschreibung
Ein wunderschön eingerichtetes Anwesen mit zwei Häusern in Vrši steht zum Verkauf und befindet sich in erster Reihe zum Meer, mit einem atemberaubenden Meerblick. Der Hof ist sorgfältig angelegt und bietet eine grüne Oase. Das größere der beiden Häuser besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Keller finden Sie einen Flur, mehrere Lagerräume, eine Speisekammer, eine Küche, einen Heizraum, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und einen Gesellschaftsraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Speisekammer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Lesezimmer, eine Waschküche, eine Toilette, drei überdachte Balkone und einen Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Badezimmer.
Hinter diesem Haus befindet sich ein kleineres Haus. Im Erdgeschoss sind ein Abstellraum und eine Garage untergebracht, während sich im ersten Stock ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse befinden.
Das größere Haus hat eine Wohnfläche von ca. 448,90 m², während das kleinere Haus ca. 126,26 m² umfasst. Das Grundstück, auf dem beide Häuser stehen, erstreckt sich über 2.081 m². Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte Garten mit zahlreichen Obst- und Olivenbäumen sowie einer Bewässerungsanlage. Im Zentrum des Hofes befindet sich ein Brunnen. Viele Möbel bleiben im Haus erhalten.
Die Bauweise der Häuser erfolgte mit Ziegeln und Beton, die Wände sind mit Styropor isoliert und teilweise mit Stein verkleidet. Beide Häuser wurden zwischen 2011 und 2012 gebaut. Die Bodenbeläge sind gefliest, die Fenster bestehen aus PVC mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden. Die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerbeständig. Das größere Haus verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie eine Zentralklimaanlage. Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren. Im Keller gibt es einen Heizraum für die Solar- und Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage und Wasserfilteranlagen. Mehrere Stellplätze sind vorhanden, und das Anwesen ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet.
Im Außenbereich, zum Meer hin, gibt es eine Außendusche und einen Grill. Vrši liegt auf der gleichnamigen Halbinsel im nordwestlichen Teil Dalmatiens, nur 5 km von der historischen Stadt Nin und 20 km von Zadar entfernt. Die Küste von Vrši erstreckt sich über 30 km und bietet zahlreiche Strände und Buchten. In der Nähe liegen die kleinen Inseln Misjak und Zečevo, wobei sich Zečevo bei Ebbe in eine Halbinsel verwandelt. Im Sommer gibt es zahlreiche Veranstaltungen, Fischerfeste und Folkloreabende. Das klare Meer, die langen Sandstrände und Kiesbuchten sind perfekt für einen traumhaften Sommerurlaub.
Vor Ort gibt es alle Annehmlichkeiten für den Alltag, darunter Post, Wechselstube, Geldautomaten, Apotheke, Geschäfte, Cafés und mehr. Segelliebhaber finden in Vrši ideale Bedingungen, zudem gibt es ein Fußballfeld und einen Basketballplatz im Ortszentrum. Insgesamt bietet Vrši alles für einen aufregenden Familienurlaub im mediterranen Stil.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für alle, die ein Leben in Meernähe und inmitten der Natur suchen.
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